Oturduğunuz bina yaşlandı, belki de deprem korkusu geceleri uykunuzu kaçırıyor. Kentsel Dönüşüm kararı aldınız. Peki, kime güveneceksiniz? En yüksek metrekareyi verene mi? En parlak broşürü basana mı?
1. 'Yüzde Hesabı' Tuzağına Düşmeyin
Bir müteahhit piyasa ortalamasının çok üzerinde bir oran veriyorsa, ya malzemeden çalacaktır ya da inşaatı bitiremeyecektir. Mimarın Tavsiyesi: Oran değil, 'Teminat' isteyin. Firmanın mali gücü ve bitirdiği işler her şeyden değerlidir.
2. 'Anahtar Teslim' Kelimesinin Altını Doldurun
İmzadan önce mutlaka, bir mimar tarafından incelenmiş 'Teknik Şartname'yi sözleşmeye ekletin. Parkenin markasından mutfak dolabının menteşesine kadar her detayı yazılı hale getirin.
3. Kira Yardımı ve Taşınma Desteği Garantisi
Devletin verdiği kira yardımı sürelidir. Sözleşmeye; 'İnşaat gecikirse, güncel rayiç bedel üzerinden kirayı müteahhit öder' maddesini mutlaka ekletin.
4. 2/3 Çoğunluk Kuralı
'Ben imza atmıyorum' diyen komşular süreci durduramaz. Arsa payı çoğunluğunun üçte iki (2/3) veya salt çoğunluk anlaştığı takdirde süreç başlar. Hak kaybına uğramamak için sürece profesyonel destekle dahil olun.